МЕНЮ

Объявления о продаже недвижимости в Геленджике и районе с фотографиями

Новостройки Геленджика, земельные участки, гостиницы, дома и коммерческая недвижимость на знаменитом курорте Черноморского побережья.
Аренда жилья в Геленджике.

Ещё никогда купить квартиру, гостиницу, дом или земельный участок в Геленджике не было так просто! Мы сделали всё для Вашего удобства. Сотни объектов с фотографиями, подробным описанием и точными характеристиками представлены Вашему вниманию. Вы сможете сделать оптимальный выбор при минимальных затратах времени. Продажа недвижимости в Геленджике - наша основная специализация.

Недвижимость в Геленджике сегодня - весьма выгодное приобретение, ведь цены на все категории недвижимости уже достигли своего минимума. Самое время покупать. В среднесрочной перспективе цены начнут расти, что связано с постепенным ростом спроса и дефицитом жилых площадей в городе.

Сейчас идёт постепенное пополнение базы объектов недвижимости. Если Вы не можете найти среди предложенных вариантов необходимый объект, Вы можете отправить нам заявку на покупку используя раздел КОНТАКТЫ. Мы в кратчайшие сроки подберём для Вас требуемый объект, предоставим фотографии и необходимую документацию.

Реалии: цифры и факты

За первое полугодие 2009 г. в Геленджике было введено в эксплуатацию 15.742 м2 жилья (173 квартиры), что в три раза меньше данного показателя за аналогичный период 2008 года. Наиболее значимый объект, введённый в эксплуатацию - жилой комплекс "Каскад". Объём возводимого многоэтажного жилья в июле 2009 г. составил 216.264 м2, что ниже в 1.3 раза по сравнению с июлем 2008 г. Сейчас на первичном рынке появились новые объекты - ЖК "Сады морей" и ЖК "Солнце". Сегменты возводимого жилья в процентах: жильё эконом-класса - 4%, жильё бизнес-класса - 33%, жильё элитного класса - 63%.

38% новостроек расположено в центральной части города. Здесь можно купить жильё бизнес- и элит-класса. Наиболее значимые объекты: ЖК "Пушкин", жилые комплексы на ул.Курзальная. 31 % нового жилья расположен на Толстом мысу, 23% - в районе аквапарка "Бегемот", в микрорайоне "Парус" (верх улицы Грибоедова) - 6 %. Наименьший объём строительства зафиксирован в Дивноморске - 3%, где возводится жильё эконом-класса.

Большинство застройщиков не смотря ни на какие трудности не переносят сроки сдачи объектов в эксплуатацию, конечно, есть исключения, например ЖК "Белая невеста" на улице Гринченко (строительство полностью заморожено).

В июле 2009 г. средняя стоимость квадратного метра жилья в Геленджике составила 105 тыс. руб. Общая картина: цены за кризисный год не опустились, а поднялись на 11%. На такую статистику сильно влияют элитные комплексы ("Солнце", "Сады морей"). Если рассматривать сегмент недорого жилья, то цены практически не изменились. Тенденций к снижению нет, наоборот, замечен рост на 2%. Стоит отметить, что для стимулирования продаж некоторые застройщики проводят кратковременные акции, когда стоимость жилья снижается до 30%. Средняя стоимость жилья эконом-класса сейчас составляет 70 тыс.руб. за 1 м2.

Основными покупателями недвижимости в Геленджике по-прежнему остаются иногородние клиенты (Москва, север, Урал, Краснодар). Только 10 % - это местные жители. Наиболее востребовано недорогое жильё.

Сокращение объёмов строительства приведёт к ещё большему дефициту жилья. Снижения цен не ожидается.


Общая информация о Геленджике --->



Недвижимость Геленджика

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ГЕЛЕНДЖИКЕ И РАЙОНЕ:

Площадь: 82 m2 Комнат: 3  6.500.000 р.
Площадь: 56 m2 Комнат: 2  4.100.000 р.
Площадь: 57 m2 Комнат: 2  3.500.000 р.
Площадь: 38 m2 Комнат: 1  3.300.000 р.
Площадь: 69 m2 Комнат: 2  6.550.000 р.
Площадь: 44 m2 Комнат: 1  2.750.000 р.
Площадь: 86 m2 Комнат: 2  6.200.000 р.
Площадь: 53 m2 Комнат: 2  3.200.000 р.
Площадь: 80.3 m2 Комнат: 3  3.606.487 р.
Площадь: 90 m2 Комнат: 3  3.500.000 р.
Площадь: 30 m2 Комнат: 1  2.100.000 р.
Площадь: 72 m2 Комнат: 4  4.700.000 р.
Площадь: 16 m2 Комнат: 1  1.500.000 р.
Площадь: 72.6 m2 Комнат: 4  4.500.000 р.
Площадь: 68.4 m2 Комнат: 3  4.300.000 р.
Площадь: 66 m2 Комнат: 3  5.000.000 р.
Площадь: 40 m2 Комнат: 1  2.600.000 р.
Площадь: 108 m2 Комнат: 3  4.800.000 р.
Площадь: 80 m2 Комнат: 3  6.500.000 р.
Площадь: 40 m2 Комнат: 2  2.800.000 р.
Площадь: 83 m2 Комнат: 3  4.200.000 р.
Площадь: 48 m2 Комнат: 1  3.000.000 р.
Площадь: 50 m2 Комнат: 3  3.500.000 р.
Площадь: 41 m2 Комнат: 1  2.900.000 р.
Площадь: 54 m2 Комнат: 1  4.990.000 р.
Площадь: 33 m2 Комнат: 1  1.650.000 р.
Площадь: 49 m2 Комнат: 1  4.300.000 р.
Площадь: 50 m2 Комнат: 2  4.600.000 р.
Площадь: 60 m2 Комнат: 2  3.800.000 р.
Площадь: 73 m2 Комнат: 2  5.300.000 р.