МЕНЮ

Объявления о продаже недвижимости в Геленджике и районе с фотографиями

Новостройки Геленджика, земельные участки, гостиницы, дома и коммерческая недвижимость на знаменитом курорте Черноморского побережья.
Аренда жилья в Геленджике.

Ещё никогда купить квартиру, гостиницу, дом или земельный участок в Геленджике не было так просто! Мы сделали всё для Вашего удобства. Сотни объектов с фотографиями, подробным описанием и точными характеристиками представлены Вашему вниманию. Вы сможете сделать оптимальный выбор при минимальных затратах времени. Продажа недвижимости в Геленджике - наша основная специализация.

Недвижимость в Геленджике сегодня - весьма выгодное приобретение, ведь цены на все категории недвижимости уже достигли своего минимума. Самое время покупать. В среднесрочной перспективе цены начнут расти, что связано с постепенным ростом спроса и дефицитом жилых площадей в городе.

Сейчас идёт постепенное пополнение базы объектов недвижимости. Если Вы не можете найти среди предложенных вариантов необходимый объект, Вы можете отправить нам заявку на покупку используя раздел КОНТАКТЫ. Мы в кратчайшие сроки подберём для Вас требуемый объект, предоставим фотографии и необходимую документацию.

Реалии: цифры и факты

За первое полугодие 2009 г. в Геленджике было введено в эксплуатацию 15.742 м2 жилья (173 квартиры), что в три раза меньше данного показателя за аналогичный период 2008 года. Наиболее значимый объект, введённый в эксплуатацию - жилой комплекс "Каскад". Объём возводимого многоэтажного жилья в июле 2009 г. составил 216.264 м2, что ниже в 1.3 раза по сравнению с июлем 2008 г. Сейчас на первичном рынке появились новые объекты - ЖК "Сады морей" и ЖК "Солнце". Сегменты возводимого жилья в процентах: жильё эконом-класса - 4%, жильё бизнес-класса - 33%, жильё элитного класса - 63%.

38% новостроек расположено в центральной части города. Здесь можно купить жильё бизнес- и элит-класса. Наиболее значимые объекты: ЖК "Пушкин", жилые комплексы на ул.Курзальная. 31 % нового жилья расположен на Толстом мысу, 23% - в районе аквапарка "Бегемот", в микрорайоне "Парус" (верх улицы Грибоедова) - 6 %. Наименьший объём строительства зафиксирован в Дивноморске - 3%, где возводится жильё эконом-класса.

Большинство застройщиков не смотря ни на какие трудности не переносят сроки сдачи объектов в эксплуатацию, конечно, есть исключения, например ЖК "Белая невеста" на улице Гринченко (строительство полностью заморожено).

В июле 2009 г. средняя стоимость квадратного метра жилья в Геленджике составила 105 тыс. руб. Общая картина: цены за кризисный год не опустились, а поднялись на 11%. На такую статистику сильно влияют элитные комплексы ("Солнце", "Сады морей"). Если рассматривать сегмент недорого жилья, то цены практически не изменились. Тенденций к снижению нет, наоборот, замечен рост на 2%. Стоит отметить, что для стимулирования продаж некоторые застройщики проводят кратковременные акции, когда стоимость жилья снижается до 30%. Средняя стоимость жилья эконом-класса сейчас составляет 70 тыс.руб. за 1 м2.

Основными покупателями недвижимости в Геленджике по-прежнему остаются иногородние клиенты (Москва, север, Урал, Краснодар). Только 10 % - это местные жители. Наиболее востребовано недорогое жильё.

Сокращение объёмов строительства приведёт к ещё большему дефициту жилья. Снижения цен не ожидается.


Общая информация о Геленджике --->



Недвижимость Геленджика

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ГЕЛЕНДЖИКЕ И РАЙОНЕ:

Площадь: 55 m2 Комнат: 2  3.080.000 р.
Площадь: 83 m2 Комнат: 3  9.000.000 р.
Площадь: 53 m2 Комнат: 1  3.600.000 р.
Площадь: 220 m2  3.700.000 р.
Площадь: 50 m2 Комнат: 1  2.800.000 р.
Площадь: 62.4 m2 Комнат: 3  4.400.000 р.
Площадь: 110 m2 Комнат: 3  7.600.000 р.
Площадь: 45 m2 Комнат: 2  3.900.000 р.
Площадь: 48 m2 Комнат: 1  3.500.000 р.
Площадь: 65 m2 Комнат: 2  3.700.000 р.
Площадь: 103 m2 Комнат: 5  6.000.000 р.
Площадь: 105 m2 Комнат: 3  7.700.000 р.
Площадь: 24 m2 Комнат: 1  1.700.000 р.
Площадь: 60 m2 Комнат: 3  4.500.000 р.
Площадь: 72 m2 Комнат: 2  4.600.000 р.
Площадь: 48 m2 Комнат: 2  3.000.000 р.
Площадь: 67 m2 Комнат: 2  3.718.000 р.
Площадь: 71.4 m2 Комнат: 2  5.700.000 р.
Площадь: 41 m2 Комнат: 1  1.299.000 р.
Площадь: 72 m2 Комнат: 2  4.764.155 р.
Площадь: 151 m2 Комнат: 5  6.250.000 р.
Площадь: 88 m2 Комнат: 3  4.500.000 р.
Площадь: 40 m2 Комнат: 1  2.100.000 р.
Площадь: 55 m2 Комнат: 1  3.350.000 р.
Площадь: 40 m2 Комнат: 1  2.300.000 р.
Площадь: 41 m2 Комнат: 1  2.650.000 р.
Площадь: 61 m2 Комнат: 1  8.000.000 р.
Площадь: 30 m2 Комнат: 1  2.950.000 р.
Площадь: 51 m2 Комнат: 2  3.500.000 р.
Площадь: 52 m2 Комнат: 2  2.900.000 р.