Объявления о продаже недвижимости в Геленджике и районе с фотографиями

Новостройки Геленджика, земельные участки, гостиницы, дома и коммерческая недвижимость на знаменитом курорте Черноморского побережья.
Аренда жилья в Геленджике.

Ещё никогда купить квартиру, гостиницу, дом или земельный участок в Геленджике не было так просто! Мы сделали всё для Вашего удобства. Сотни объектов с фотографиями, подробным описанием и точными характеристиками представлены Вашему вниманию. Вы сможете сделать оптимальный выбор при минимальных затратах времени. Продажа недвижимости в Геленджике - наша основная специализация.

Недвижимость в Геленджике сегодня - весьма выгодное приобретение, ведь цены на все категории недвижимости уже достигли своего минимума. Самое время покупать. В среднесрочной перспективе цены начнут расти, что связано с постепенным ростом спроса и дефицитом жилых площадей в городе.

Сейчас идёт постепенное пополнение базы объектов недвижимости. Если Вы не можете найти среди предложенных вариантов необходимый объект, Вы можете отправить нам заявку на покупку используя раздел КОНТАКТЫ. Мы в кратчайшие сроки подберём для Вас требуемый объект, предоставим фотографии и необходимую документацию.

Реалии: цифры и факты

За первое полугодие 2009 г. в Геленджике было введено в эксплуатацию 15.742 м2 жилья (173 квартиры), что в три раза меньше данного показателя за аналогичный период 2008 года. Наиболее значимый объект, введённый в эксплуатацию - жилой комплекс "Каскад". Объём возводимого многоэтажного жилья в июле 2009 г. составил 216.264 м2, что ниже в 1.3 раза по сравнению с июлем 2008 г. Сейчас на первичном рынке появились новые объекты - ЖК "Сады морей" и ЖК "Солнце". Сегменты возводимого жилья в процентах: жильё эконом-класса - 4%, жильё бизнес-класса - 33%, жильё элитного класса - 63%.

38% новостроек расположено в центральной части города. Здесь можно купить жильё бизнес- и элит-класса. Наиболее значимые объекты: ЖК "Пушкин", жилые комплексы на ул.Курзальная. 31 % нового жилья расположен на Толстом мысу, 23% - в районе аквапарка "Бегемот", в микрорайоне "Парус" (верх улицы Грибоедова) - 6 %. Наименьший объём строительства зафиксирован в Дивноморске - 3%, где возводится жильё эконом-класса.

Большинство застройщиков не смотря ни на какие трудности не переносят сроки сдачи объектов в эксплуатацию, конечно, есть исключения, например ЖК "Белая невеста" на улице Гринченко (строительство полностью заморожено).

В июле 2009 г. средняя стоимость квадратного метра жилья в Геленджике составила 105 тыс. руб. Общая картина: цены за кризисный год не опустились, а поднялись на 11%. На такую статистику сильно влияют элитные комплексы ("Солнце", "Сады морей"). Если рассматривать сегмент недорого жилья, то цены практически не изменились. Тенденций к снижению нет, наоборот, замечен рост на 2%. Стоит отметить, что для стимулирования продаж некоторые застройщики проводят кратковременные акции, когда стоимость жилья снижается до 30%. Средняя стоимость жилья эконом-класса сейчас составляет 70 тыс.руб. за 1 м2.

Основными покупателями недвижимости в Геленджике по-прежнему остаются иногородние клиенты (Москва, север, Урал, Краснодар). Только 10 % - это местные жители. Наиболее востребовано недорогое жильё.

Сокращение объёмов строительства приведёт к ещё большему дефициту жилья. Снижения цен не ожидается.


Общая информация о Геленджике --->



Недвижимость Геленджика

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ГЕЛЕНДЖИКЕ И РАЙОНЕ:
  • Геленджик ул. Волнухина
    Площадь: 54 m2 Комнат: 2
     4.400.000 р.
  • Геленджик ул. Вильямса
    Площадь: 93 m2 Комнат: 3
     60.000.000 р.
  • Геленджик ул.Дивноморская
    Площадь: 39 m2 Комнат: 1
     2.600.000 р.
  • Геленджик ул. Нахимова
    Площадь: 85 m2 Комнат: 4
     4.100.000 р.
  • Геленджик ул. Цветочная
    Площадь: 45 m2 Комнат: 1
     2.550.000 р.
  • Геленджик Мкрн Южный
    Площадь: 53 m2 Комнат: 2
     3.700.000 р.
  • Геленджик ул. Солнцедарская
    Площадь: 36 m2 Комнат: 1
     2.500.000 р.
  • Геленджик ул. Сурикова
    Площадь: 186 m2 Комнат: 4
     8.000.000 р.
  • Геленджик Ул. Приморская
    Площадь: 180 m2 Комнат: 4
     23.000.000 р.
  • Геленджик ул. Мичурина
    Площадь: 34 m2 Комнат: 2
     2.350.000 р.
  • Геленджик мкрн. Северный
    Площадь: 49 m2 Комнат: 3
     3.000.000 р.
  • Геленджик Ул. Вильямса
    Площадь: 102 m2 Комнат: 3
     5.500.000 р.
  • Геленджик ул. Сурикова
    Площадь: 71 m2 Комнат: 2
     4.150.000 р.
  • Геленджик ул. Полевая
    Площадь: 64 m2 Комнат: 3
     3.800.000 р.
  • Геленджик ул. Островского
    Площадь: 65 m2 Комнат: 3
     3.500.000 р.
  • Геленджик ул. Прасковеевская
    Площадь: 55 m2 Комнат: 2
     4.300.000 р.
  • Геленджик ул. Свердлова
    Площадь: 28 m2 Комнат: 1
     1.900.000 р.
  • Геленджик ул.Гринченко
    Площадь: 60.5 m2 Комнат: 3
     4.250.000 р.
  • Геленджик Предгорный р-н
    Площадь: 120 m2 Комнат: 3
     6.500.000 р.
  • Геленджик район ул.Свердлова
    Площадь: 49 m2 Комнат: 2
     3.100.000 р.
  • Геленджик Центральный р-н
    Площадь: 56 m2 Комнат: 1
     3.800.000 р.
  • Геленджик пер. Восточный
    Площадь: 63 m2 Комнат: 2
     3.800.000 р.
  • Геленджик р-н Автовокзала
    Площадь: 36 m2 Комнат: 1
     2.350.000 р.
  • Геленджик ул. Гоголя
    Площадь: 50 m2 Комнат: 1
     2.750.000 р.
  • Геленджик ул. Островского
    Площадь: 50 m2 Комнат: 2
     2.900.000 р.
  • Геленджик ул. Островского
    Площадь: 138 m2 Комнат: 4
     6.300.000 р.
  • Геленджик ул. Жуковского
    Площадь: 105 m2 Комнат: 4
     6.000.000 р.
  • Геленджик Мкрн Северный
    Площадь: 30 m2 Комнат: 2
     2.050.000 р.
  • Геленджик ул. Крымская
    Площадь: 46 m2 Комнат: 1
     3.400.000 р.
  • Геленджик Мкрн Северный
    Площадь: 40 m2 Комнат: 1
     2.300.000 р.