Сайт сейчас находится на модернизации!
МЕНЮ

Объявления о продаже недвижимости в Геленджике и районе с фотографиями

Новостройки Геленджика, земельные участки, гостиницы, дома и коммерческая недвижимость на знаменитом курорте Черноморского побережья.
Аренда жилья в Геленджике.

Ещё никогда купить квартиру, гостиницу, дом или земельный участок в Геленджике не было так просто! Мы сделали всё для Вашего удобства. Сотни объектов с фотографиями, подробным описанием и точными характеристиками представлены Вашему вниманию. Вы сможете сделать оптимальный выбор при минимальных затратах времени. Продажа недвижимости в Геленджике - наша основная специализация.

Недвижимость в Геленджике сегодня - весьма выгодное приобретение, ведь цены на все категории недвижимости уже достигли своего минимума. Самое время покупать. В среднесрочной перспективе цены начнут расти, что связано с постепенным ростом спроса и дефицитом жилых площадей в городе.

Сейчас идёт постепенное пополнение базы объектов недвижимости. Если Вы не можете найти среди предложенных вариантов необходимый объект, Вы можете отправить нам заявку на покупку используя раздел КОНТАКТЫ. Мы в кратчайшие сроки подберём для Вас требуемый объект, предоставим фотографии и необходимую документацию.

Реалии: цифры и факты

За первое полугодие 2009 г. в Геленджике было введено в эксплуатацию 15.742 м2 жилья (173 квартиры), что в три раза меньше данного показателя за аналогичный период 2008 года. Наиболее значимый объект, введённый в эксплуатацию - жилой комплекс "Каскад". Объём возводимого многоэтажного жилья в июле 2009 г. составил 216.264 м2, что ниже в 1.3 раза по сравнению с июлем 2008 г. Сейчас на первичном рынке появились новые объекты - ЖК "Сады морей" и ЖК "Солнце". Сегменты возводимого жилья в процентах: жильё эконом-класса - 4%, жильё бизнес-класса - 33%, жильё элитного класса - 63%.

38% новостроек расположено в центральной части города. Здесь можно купить жильё бизнес- и элит-класса. Наиболее значимые объекты: ЖК "Пушкин", жилые комплексы на ул.Курзальная. 31 % нового жилья расположен на Толстом мысу, 23% - в районе аквапарка "Бегемот", в микрорайоне "Парус" (верх улицы Грибоедова) - 6 %. Наименьший объём строительства зафиксирован в Дивноморске - 3%, где возводится жильё эконом-класса.

Большинство застройщиков не смотря ни на какие трудности не переносят сроки сдачи объектов в эксплуатацию, конечно, есть исключения, например ЖК "Белая невеста" на улице Гринченко (строительство полностью заморожено).

В июле 2009 г. средняя стоимость квадратного метра жилья в Геленджике составила 105 тыс. руб. Общая картина: цены за кризисный год не опустились, а поднялись на 11%. На такую статистику сильно влияют элитные комплексы ("Солнце", "Сады морей"). Если рассматривать сегмент недорого жилья, то цены практически не изменились. Тенденций к снижению нет, наоборот, замечен рост на 2%. Стоит отметить, что для стимулирования продаж некоторые застройщики проводят кратковременные акции, когда стоимость жилья снижается до 30%. Средняя стоимость жилья эконом-класса сейчас составляет 70 тыс.руб. за 1 м2.

Основными покупателями недвижимости в Геленджике по-прежнему остаются иногородние клиенты (Москва, север, Урал, Краснодар). Только 10 % - это местные жители. Наиболее востребовано недорогое жильё.

Сокращение объёмов строительства приведёт к ещё большему дефициту жилья. Снижения цен не ожидается.


Общая информация о Геленджике --->



Недвижимость Геленджика

ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ В ГЕЛЕНДЖИКЕ И РАЙОНЕ:

Площадь: 186 m2 Комнат: 4  6.500.000 р.
Площадь: 75 m2 Комнат: 3  4.200.000 р.
Площадь: 43 m2 Комнат: 1  3.500.000 р.
Площадь: 95 m2 Комнат: 3  6.100.000 р.
Площадь: 51 m2 Комнат: 1  3.500.000 р.
Площадь: 62 m2 Комнат: 2  3.100.000 р.
Площадь: 42 m2 Комнат: 2  2.500.000 р.
Площадь: 80 m2 Комнат: 3  4.000.000 р.
Площадь: 71 m2 Комнат: 2  13.000.000 р.
Площадь: 63 m2 Комнат: 2  3.300.000 р.
Площадь: 83 m2 Комнат: 3  11.500.000 р.
Площадь: 59 m2 Комнат: 1  3.500.000 р.
Площадь: 83 m2 Комнат: 2  9.000.000 р.
Площадь: 37 m2 Комнат: 1  2.750.000 р.
Площадь: 47 m2 Комнат: 1  2.400.000 р.
Площадь: 41 m2 Комнат: 1  1.299.000 р.
Площадь: 66 m2 Комнат: 2  4.309.500 р.
Площадь: 64 m2 Комнат: 3  3.750.000 р.
Площадь: 64 m2 Комнат: 3  4.000.000 р.
Площадь: 58 m2 Комнат: 2  4.600.000 р.
Площадь: 29 m2 Комнат: 1  2.200.000 р.
Площадь: 28.6 m2 Комнат: 1  2.500.000 р.
Площадь: 46 m2 Комнат: 1  3.300.000 р.
Площадь: 55.9 m2 Комнат: 2  6.300.000 р.
Площадь: 110 m2 Комнат: 3  6.800.000 р.
Площадь: 87 m2 Комнат: 3  6.500.000 р.
Площадь: 64 m2 Комнат: 2  4.800.000 р.
Площадь: 75 m2 Комнат: 2  6.000.000 р.
Площадь: 65.5 m2 Комнат: 3  3.700.000 р.
Площадь: 150 m2 Комнат: 4  19.000.000 р.